В Москве утвердили перечень недвижимости для оплаты налога по кадастру

Речь о коммерческих объектах — более 41 000 общей площадью около 100 млн кв. м. Согласно оценкам экспертов, общая кадастровая стоимость имущества составила почти 10 трлн рублей.

Власти столицы утвердили перечень коммерческой недвижимости, налог на имущество которой со следующего года будет рассчитываться по её кадастровой стоимости. В него вошли более 41 000 объектов общей площадью 99 млн кв. м. — торговая и офисная недвижимость, здания и помещения предприятий общественного питания и бытового обслуживания, поделилась пресс-служба московского департамента экономической политики и развития.

Однако, согласно анализу Consul Group, общая площадь данного имущества составляет 97,9 млн кв. м, ее кадастровая стоимость — 9,7 трлн руб. Как пояснили в компании, разница в оценке связана со включением в него объектов, которые не должны быть включены — медицинские и промышленные объекты, а также снятая с кадастрового учета недвижимость (442 объекта).

Кадастровая стоимость

Кадастровая стоимость объекта недвижимости — полученный на определенную дату результат оценки объекта, определяемый в соответствии с законом. В 2014 году в Москве начался перевод торгово-офисной недвижимости на исчисление налога на имущество от кадастровой стоимости. 

В 2024 году список подобных объектов насчитывал более 37 000 объектов.