В Екатеринбурге подешевела аренда квартир

Цены на съем жилья снизились из-за падения спроса и роста предложения.

Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в декабре по сравнению с ноябрем снизилась на 2,1% до 37,3 тыс. рублей. Сильнее всего за тот же период подешевел съем двухкомнатных квартир — на 11%, до 49 тыс. рублей (в ноябре средняя цена достигла 55,2 тыс. руб.), рассказали 66.RU в аналитическом центре «Движение.ру».

Осенью аренда была на пике, поэтому предложений было меньше, чем спроса. Сейчас количество квартир, которые сдают в аренду, выросло на 15,6% до 1002 вариантов. Больше всего новых квартир появилось среди однокомнатных. Их число увеличилось на 32% с 356 до 470.

В этом году цены на съемное жилье в Екатеринбурге к осени взлетели более чем на четверть и обновили исторический максимум. Средние ставки аренды однокомнатных квартир были на 26% выше, чем год назад, двухкомнатных — на 29%. По данным ЦИАН, в начале сентября цены достигли максимума: однокомнатные квартиры сдавались по 37 тыс. рублей, двухкомнатные — по 57 тыс. рублей. В октябре ситуация начала выправляться.

В ноябре рост ставок на аренду жилья в городах-миллионниках достигал 40%. Подорожание аренды связывают также с отменой льготных ипотечных программ и повышением ключевой ставки Центробанка. Повышать оплату собственников квартир побуждает и высокая инфляция.